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毕业季催热租房市场

各地段租房价格平稳,高品质房源成稀缺产品
作者:景璐   时间:2019-07-10   来源:克拉玛依日报

6月以来,随着大学毕业生的租房需求增加,我市的租房市场不断“升温”。

7月3日,记者翻阅各大信息类网站上的租房信息后发现,我市很多租房房源信息虽然发布还不满24小时,浏览量却能达到两三百次,甚至更高。同时,一些发布租房房源的中介机构工作人员还表示,近一段时间以来,新房源一经发布后不仅关注度高、咨询量大,而且平均一两天内就能租出去。

6月27日,我市“文美信息”通过网络发布了其代为出租的三套房源,但第二天,其中两套房源就找到了合适的租客。

“目前,来租房的大部分是大学毕业生,有本地的,也有外地的,因为将要在我市就业,所以需要租房居住。”“文美信息”的负责人告诉记者。

我市友诚优市不动产信息咨询部的一位房产经纪人也表示,近期致电咨询租房事宜的客户量特别大,他平均每天能接二十多个电话。

“其中一部分是‘上班族’和外来务工人员,一部分是大学毕业生。”他说,“大家都偏向于选择与自己工作地点较近的小区租房,而且相对于价格,越来越多的客户更在乎房源的品质。”

王红是我市某公司人力资源部门的相关负责人,7月中旬,公司年初招聘到的几位大学毕业生即将前来报到,为新员工找到合适的宿舍成了她最近最棘手的事情。

“现在是‘毕业季’,租房本来就不容易,有时我按照网上发布的信息,拨打七、八个房东电话咨询,只有一两个租房房源还未租出去。”王红说,“然而,实地查看后很少有房源能够符合我们的要求。倒不是我们要求高,只是能满足简单装修、基本生活设施齐全、干净整洁的房源太少了。”

对此,我市爱家房产的房产经纪人曾先生表示,虽然时下正处于一年中的租房旺季,但我市各地段的租房价格还是相对平稳的,没有大幅涨价的现象。但是,只要房源品质好,即使租金高出同地段其他房源100元到200元,也会供不应求。

同时,采访中,不少业内人士提醒说,如今上网找房已成为大家租房的主要方式,因此,毕业生在租房时一定要警惕假房源、假房东、“黑”中介、合同陷阱等租房骗局。租房时,一定要与房东签订租房合同,约定好彼此的权责,并保留好相关证据,必要时寻求法律途径解决。

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